プレシス上野リュクス

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
11,480万円
208.7万円/㎡
相場
11,258万円
204.6万円/㎡
8,884
10,466
12,049
13,632
AI査定結果
推定相場価格
11,258万円
204.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,466万円〜12,049万円
190.3万円/㎡〜219.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
プレシス上野リュクス
11,480万円（208.7万円/㎡）/ 12階 / 55.01㎡ / 2WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は164.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0311,480万円208.7万円12階 55.01㎡ 2WIC南西
2024/07/016,580万円119.6万円2階 55.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は184.56万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03プレシス上野リュクス
台東区上野七丁目
上野駅2分 11,480万円208.7万円55.01㎡2WIC12階 / 13階建 南西2013年36戸RC
2024/10/24ザ・パークハウス谷中道灌山通り
台東区谷中三丁目
西日暮里駅4分 9,980万円161.2万円61.91㎡3LDK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2025/12/06ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 12,980万円232.4万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/01/30ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 10,200万円182.6万円55.87㎡2LDK5階 / 10階建 北2014年48戸RC
2025/11/09ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 7,990万円159.5万円50.08㎡2LDK9階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2025/09/14プレシス上野公園
台東区上野公園
鶯谷駅4分 12,000万円185.6万円64.67㎡3LDK2階 / 5階建 北西2012年18戸RC
2025/04/27ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 9,080万円157.7万円57.59㎡2LDK14階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/12/06パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,280万円202.0万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2025/06/24ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,680万円166.3万円46.19㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2025/11/16パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,980万円228.2万円56.89㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年78戸RC
2025/04/26Brillia上野TheResidence
台東区東上野三丁目
上野駅8分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/04/03ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/08/10メイングランディア浅草
台東区千束一丁目
入谷駅4分 10,980万円169.6万円64.73㎡2LDK11階 / 14階建 西2015年63戸RC
2025/12/04レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライド
台東区西浅草三丁目
田原町駅9分 11,990万円176.2万円68.05㎡3LDK5階 / 15階建 南西2012年58戸RC
2025/11/27シティハウス新御徒町ステーションコート
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅1分 12,500万円217.5万円57.47㎡2LDK13階 / 14階建 西2011年64戸RC
2025/05/04リストレジデンス新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅4分 8,980万円160.5万円55.96㎡2LDK9階 / 13階建 東2012年48戸RC
2025/11/13シティハウス秋葉原イーストレジデンス
台東区台東二丁目
新御徒町駅7分 11,980万円182.4万円65.68㎡3LDK12階 / 14階建 西2014年76戸RC
2025/12/06パレステージ秋葉原
台東区台東二丁目
新御徒町駅6分 11,000万円173.7万円63.34㎡3LDK10階 / 12階建 西2016年40戸RC
2025/12/01日神パレステージ田原町
台東区元浅草四丁目
田原町駅4分 9,650万円160.4万円60.16㎡2LDK+S7階 / 12階建 西2010年34戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス
台東区鳥越一丁目
浅草橋駅8分 9,880万円173.3万円57㎡2LDK10階 / 14階建 南2012年77戸RC
2025/11/03クリオ浅草橋
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅8分 9,980万円170.7万円58.47㎡2LDK11階 / 14階建 東2015年39戸RC
2025/07/16グランスイート浅草ウエスト
台東区西浅草一丁目
田原町駅1分 6,799万円160.9万円42.26㎡2DK14階 / 15階建 北西2011年84戸RC
2025/12/06ライオンズ浅草橋レジデンス
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅7分 14,480万円217.9万円66.45㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年39戸RC
2025/10/01シティハウス蔵前ステーションコート
台東区蔵前四丁目
蔵前駅5分 9,800万円174.0万円56.31㎡2LDK7階 / 18階建 東2012年65戸RC
2025/05/17シティハウス蔵前キャピタルコート
台東区三筋一丁目
蔵前駅5分 11,100万円201.2万円55.18㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/11/09ブリリア浅草橋
台東区浅草橋四丁目
浅草橋駅3分 13,980万円235.9万円59.25㎡1LDK12階 / 14階建 東2012年65戸RC
2025/04/19ルフォン浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 10,800万円185.2万円58.32㎡2LDK9階 / 11階建 南西2018年31戸RC
2025/04/28シティハウス蔵前レジデンス
台東区寿三丁目
蔵前駅3分 14,500万円221.9万円65.34㎡3LDK9階 / 14階建 南2016年52戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積45.01㎡〜65.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス上野リュクス
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩2分
築年月2013年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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